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上周，期盼已久的沈阳土地市场终于有了新动作，不仅发布了2023年的住宅用地供地计划，首批供地清单也随之发布，大家都在预判或许距离沈阳今年“首拍”的日子不远了。

作为沈阳楼市未来走向的风向标，土地市场如何变化一直是备受关注。在2023年住宅用地供地计划表中，我们看到大东区将计划供地10.7万平，同时，在中国土地市场网发布的2023年沈阳市市本级公布住宅用地供地清单中了解，大东区有轩兴四路北-2-1、东湖西-2地块拟出让，恰巧这两宗地块面积与供地计划相符，不难猜测，这或许就是今年大东区要出让的土地。

可以发现，这两宗地块均位于大东望花板块，尽管板块内关注度极高的“商业地块”仍未出让，但今年将有新增的土地供应，对望花楼市来说也具有一定的指引作用，为促进板块楼市发展带来了新动力。

当然，近年来望花板块楼市发展速度有目共睹，多个大品牌房企云集，板块内人居价值也早已迎来升维。如今，望花板块作为大东区重点发展的核心区域之一，在交通、教育、产业等多方位配套方面也都迎来了突飞猛进的规划兑现。

其中，除了地铁4号线预计在今年9月末试运行的好消息外，近日，E姐在领导留言板中发现，对于大东区“东湖公园”何时开建的问题，官方给出了相关回复：经了解，您所咨询的东湖公园板块目前正在进行征地、排迁工作，该项目目前已录入多规合一平台，征地顺利情况下，预计6月可开展施工计划。也就是说，如果片区内一切工作能顺利推进，那么大家期待建设的东湖公园也将会在今年顺利开建，说明官方也在积极推进此项工程的进度，大家可以安心了。

之所以东湖公园建设备受关注，也是因其有86万方之广阔，是大东区对辉山水库进行水体改造后，将整个片区建成城市生态景观带，不仅是大东区汽车城产业服务片区内重要的生态环境配套，也将为周边板块带来了新的人居品质升级。

不仅如此，大东区汽车城服务产业片区规划已经开始启动建设，望花板块作为核心发展区域的分支之一，势必承接发展规划红利，而更重要的是，现在大东区整个二环外至三环区域是沈阳重点发展片区，区域内不仅聚集了稀有的滨水资源，生态基础条件非常优越；还具有充沛的土地资源，未来广阔的发展建设空间已然尽显眼前。

也可以这么说，现在随着地铁、公园、路网等配建速度加快，我们可以清晰的看到整个东中部的发展脉络。在这里，大东区汽车城服务产业片区规划正是其发展“原点”，在自身不断蓄力下，也同时为望花、陶瓷城板块发展提供新鲜血液，加速带动周边进一步蜕变。

那么，随着地铁4号线、东湖公园规划加速兑现，东中部发展潜力势必再次被放大，而这不外乎是受到政府的大力支持，由此，我们有理由相信，在沈阳整体发展大趋势下，东中部城市界面的焕新进化已经按下了“快进键”！